可以呀,大企业的应该都是可以的,即便是网上那么多纠纷,也是个别情况吧,只要是大企业干的,一般都还行。
楼盘名称:青岛保利大国璟
城市:青岛
别名:保利·大国璟
公交线路:夹岭沟(公交站):36路;双峰(公交站):36路;保儿村东(公交站):23路;318路;363路;363路区间大站车;363路大站快车;378路;3路;405路;503路;605路;保儿(公交站):23路;318路;363路;36路;378路;3路;405路;503路;605路;兴旺花园(公交站):405路;夹岭沟小区(公交站):19路;465路;607路;合肥路宁安路(公交站):465路;合肥路黑龙江路(公交站):36路;台柳路蚌埠路(公交站):18路;368路环行;滁州路黑龙江南路(公交站):18路;609路;。
其他交通方式:公交:3、23、318、363、405路公交车;
地铁:侧紧邻地铁M3号线长沙路站(0.2km)以及规划中的地铁M7。
规划信息:其占地面积为68878平方米,容积率,绿化率34.24%,共13栋楼,停车位2254辆(地上225辆、地下2029辆)
周边配套:医疗配套:山东大学齐鲁医院青岛院区。
教育配套:华中师范大学附属青岛幼儿园、立新小学、宁安路小学、同安路小学、实验幼儿园、格兰德中学、格兰德小学、河西小学。
商业配套:凯德mall、万科生活广场、居然之家、保利广场、永旺佳世客等大型商超环伺周边。
(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)
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贵阳十大高档小区排名:
1、万科翡翠公园
位置在林城西路与宾阳大道交汇处地铁一号线老湾塘站旁,于2019年04月01日正式开售。该小区占地面积为370000㎡,建筑面积约为925000㎡。建筑类型多为小高层、高层、洋房。
2、碧桂园西南上城
西南上城之所以上榜,还是在于其巨大的体量,和极具性价比的价格优势。
这个项目有很多人认为位置比较偏,但实际上,西南上城大量的项目组团,都是在宾阳大道沿线的,如果把目光放长远一点,再把金华、清镇方向定义为贵阳西,回头来看西南上城的,仍然是处在观山组团尤其是观山西板块的核心区域的。
3、华润悦府
悦府项目,称得上是贵阳观山湖这一两年来的当红楼盘,区位优势自不必说,观山西的核心地段,毗邻奥体中心,如今万象汇开业,处在万达——万象汇——奥体商圈的核心地段,周边中高端住区林立,还有龙湖的顶流舜山府、阅山湖云著在侧,之所以说观山西未来很可能成为中高端人士居住的富人区,就在于这几大top房企的top系产品,都在这附扎堆了。
4、万科翡翠天骄
万科房子的质量,业主都反馈比较好,特别是翡翠系,作为万科的高端系列,在贵阳的落子并不多,观山湖就有2个,一个位于观山西路的翡翠天骄,一个位于林城西路的翡翠公园,在南明区的翡翠滨江,地段也是毗邻核心商圈花果园,可以说选址方面都是可圈可点的。
5、中铁阅山湖
中铁阅山湖一期的物业是兴隆物业,和其他专门做房地产的万科、碧桂园、华润等top级别的物业还是有一定的差距,但是阅山湖项目据守阅山湖公园、万达广场这么核心的配套和资源,也可以算是观山西板块的头牌了。
6、融创九樾府
九樾府是融创当年进入贵阳的首子,和华润悦府、国际社区齐名,开盘当年1w以上的定价也不算低了,区位上相对不如华润所处的奥体、观山西板块,但是品牌力度还是很强的。
7、龙湖天曜
龙湖天曜的跃层是继华润悦府之后,又一个跃层受到热捧的项目,区位上就在中海映山湖附近,周边相似的区位和配套,龙湖的物业和品牌影响力,也不亚于中海,而龙湖在价位上也相对于中海更亲民。
8、中海映山湖
中海映山湖和保利大国璟项目不一样,中海项目位于观山东板块,保利大国璟位于观山西,二者其实是有一定可比性的。
9、保利大国璟
大国璟项目在国内,并不是每一座二线城市都有保利大国璟,比如杭州、重庆有大国璟项目,在贵阳的项目,所在的地段算是我见过的仅次于杭州的,区位优势非常明显,处在奥体中心板块,周边政商核心配套,都堪称顶流级别。
10、金茂观山湖
金茂观山湖虽然邻近三马板块,虽然产品高端性方面呈现出来,和当年我们对金茂的过高期待有一定距离,但区位上,它却是正儿八经的观山湖地界,处在数博大道之上,也就是曾经的长岭南路。
保利大国璟附近的地铁站是21号线的钟岗站,整条21号线预计2019年国庆前全线开通,开通后可以直达天河员村,交通非常方便。
增城,作为广州东进战略的桥头堡,承接了黄埔的经济发展,也是大湾区的交通枢纽;增城目前的新楼盘集中在朱村和新塘,这两个区域也是增城未来发展潜力比较大的区域。朱村科教城板块因为具有地铁21号线的交通优势,成为连接增城城区和广州市区的唯一地铁线,沿线性价比比较高的楼盘有:科慧花园、云溪四季、实地蔷薇国际和保利大国璟,其中科慧花园占据地铁快站点的优势,以及富士康科技小镇的发展对楼盘后期的影响也很大,目前科慧花园网签量排在前列;云溪四季是目前朱村在售楼盘里自身配套比较齐全的,学校和商业配套都有,性价比高,环境也很宜人,相对劣势是距离地铁站有3公里,不过接驳公交也基本弥补了这一劣势。实地蔷薇国际和大国璟是比较靠近荔城区的楼盘,蔷薇国际的优势是其楼盘品质、园林绿化、智能化的交标和物业管理,吸引很多买家,同时交楼时间也比较早,目前都已经封顶;大国璟是2019年6月份开始认筹的,全新项目,由保利、金地和中海联合开发,在售刚需小户型居多,品牌非常有竞争力。
此外,新塘区域依靠地铁13号线,去到广州比较方便,目前新塘的房价和荔城主城区相当,附近楼盘均价去到2.5-3万左右,招商臻园、碧桂园云顶单价去到2.9-3.5万/方,个别几个体量小的楼盘以及永和经济开发区楼盘单价会更低一些,2.2-2.3万左右单价,合生湖山国际是性价比比较高的楼盘,教育和交通以及其他配套很齐全,距离广园快速很近,劣势是不近地铁。
整体来说,新塘的居住体验没那么朱村好,工厂较多,人口密度大,环境差些,后期也是作为交通枢纽区域,人口流动性会比较大。