Townhouse是一种独立的住宅,通常有多层楼,每层楼有自己的卧室、浴室和厨房。Townroom则是一种公寓式的住宅,通常只有一层楼,每个房间有自己的卧室、浴室和厨房,但是没有独立的客厅。
house,apartment,flat,townhouse都有什么区别。
House
中文翻译为别墅。一般指的是一个院子,一栋房子,一户人家。房子可以是一层或者两层。宽敞是house的最大特点。在国内一提别墅,联想到的是豪华。澳洲的地是卖所有权的,除堪培拉地区是99年产权外,其他地区大部分都是永久产权,相比其他地方70年的土地使用权,更有价值,更加保值和增值。
Townhouse
因为相邻的Townhouse共享一堵墙,一个紧挨着一个,所以在国内又叫联排别墅。其实在澳洲townhouse最大特点是,他们都是两层,1层一般是厨房,卫生间等,而二楼一般是卧室。一般有个小花园。Townhouse的总面积和占地面积均比house要小。
Apartment
就是常见的单元房。一般三层以上,每个楼有一个或多个单元,每个单元有一个楼道。根据澳洲的相关规定,三层以上必须安装电梯。Apartment一般是带小区游泳池、健身房的。大部分的apartment的单元门都是有防盗设施的,需要刷卡进入。也是在交通比较方便的地方,但是一般管理费用相对比较贵,不过受大部分投资者欢迎,因为这种房是很容易租出去的。
Flat
类似国内的单元楼,但只有1幢楼,没有会所之类的设施。一般都在2到3层之间。管理费相对偏低,做投资和自住都比较合适。
farmhouse:乡村民居,农村房屋。
townhouse:城镇连排民居,城镇房屋。
建在农村的生活用房称作 farmhouse;建在城镇的连成一排的居民用房称作 townhouse。townhouse 通常是两层楼房。
townhouseenduint院子不共享。townhouseenduint有自己单独的院子,院子属于私人的,不是公共场所,不共享。
Townhouse是一种3层左右、独门独户、前后有私家花园及车库(车位)的联排式住宅,从形式上说,确实接近于联排别墅。最早是欧美国家的一种城市住宅形式。
house 通常是独立的别墅,有院子,有车库,比较大。