行纪-100

个人居间费可以核定征收税吗

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 提取码: gvdy《马可·波罗游记》是意大利作家马可·波罗创作的历史游记图书，由中国书籍发行于2009年1月  ，译者，余前帆。

请问谁有2005年一级建造师建设工程法规及相关知识真题的答案?(43题-100题)，请提供，谢谢！

一、正面回答

居间费、服务费，现在都可以核定，只需要0.6%的个税。居间费宗旨是把同一商品的买卖双方联系在一起，以促成交易后取得合理佣金的服务。无论何种居间，居间人都不是委托人的代理人，而只是居于交易双方当事人之间起介绍、协助作用的中间人。居间合同发生的费用就是居间费用，居间人取得报酬所介绍的合同必须成立。合同的成立与居间人的介绍有因果关系。

二、分析详情

居间费是居间人在提供了媒介服务之后，获得报酬，这笔费用就叫做居间费。居间费的定义是广泛的，任何行业都可以提供居间服务，一般按照业务合同的2%~5%来收取居间费，也可以是协定之后来确定居间费的具体金额。按照20%~40%来交税，100万的居间费，就需要交40万的税费。

三、居间、代理、行纪有什么区别。

居间、代理、行纪的区别有：

1、名义不同。居间和行纪一般都是以自己的名义对外进行活动，而代理则是以委托人的名义进行活动；

2、责任不同。居间是居间人为交易双方提供交易信息及条件，在交易中起撮合成交的作用，因而活动中的权利与责任归交易双方当事人。行纪是行纪人在接受委托人的委托后，以自己的名义与第三方进行交易，活动中的权利与责任归行纪人自己。而代理则是代理人以被代理人的名义进行活动，活动中产生的权利和责任归被代理人；

3、与委托者的关系不同。居间人与当事人没有固定的关系，业务也大多是一事一议，多为一次性业务往来，而且当事人也可以同时与第三者发生直接关系。行纪人和代理人在一定时间内都与当事人有着较为固定的关系，委托人在与行纪人、代理人签订合同后，就不能再与第三者发生直接关系。

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43、某工程项目建设单位于2004年2 月1日发布招标公告，2004。

年 3 月 1 日发售招标文件，招标单位甲在招标文件规定的投标截。

止日2004年 4 月1日前递交了投标文件。经过开标、评标后，建。

设单位于 2004 年 4 月 30 日向甲发出中标通知书。双方于 2004。

年 5 月 20 日签订了施工合同。则甲受到要约条件约束的时间是。

（ ） 。

A 2004年 3 月1日-2004 年4月 1日 。

B 2004年 4 月1日-2004 年4月30日 。

C 2004年 3 月1日-2004 年4月30日 。

D 2004年 4 月30日-2004 年5月20日 。

【答案】B

【解析】本题水平很高，设问很巧妙。考核招投标过程中，招标。

公告属于要约邀请；招标文件，通说也认为属于要约邀请；投标。

是要约；中标是承诺。

根据《合同法》的规定：要约到达受约人时生效，即要约人自即。

日起受要约的约束。但投标作为要约行为，在投标截止日前可以。

补充、修改、撤回，因此其“到达”不是指招标人收到投标文件之日，而是指投标截止之日。

其次，中标通知是承诺行为。但该承诺与普通的承诺也略有区别。

一般，承诺到达要约人时生效，但对中标通知书，是“发出”时。

就生效。

因此对于本题：甲受到要约条件约束的时间是 2004 年 4月1日。

-2004年4 月30日。

本题不难，但如果把D改成“2004年4 月 1日—5月20 日”就会。

变的很有迷惑性。因此需要细心掌握。

44、在施工招标文件规定的投标截止日前，投标单位递交了投标。

文件和投标保证金，说明该（ ）

A 要约可以撤回 B承诺不能撤回 。

C要约是法律行为 D承诺是法律行为 。

【答案】A或 C

【解析】本题有些勉强。投标是要约，这个没有争议。因此选项。

只可能是 A 或 C。但接下来就难了，两句话都表述正确，哪一项。

更符合题意？

问题在于，命题人并没有充分表达出他的题意。

如果你认为题目强调了是“截止日前” ，那么在投标截止日前，投。

标文件和投标保证金可以撤回，显然，应选A；

如果你认为题目特意强调了“投标保证金” ，那么这意味着（1）

要约一经生效就不能随意撤消（2）要约一经被承诺，要约人就受。

到该意思表示的约束，否则将承担缔约过失责任（被没收投标保。

证金） 。这样，就能充分说明要约是一种法律行为，应选C。

所以，这个题很难选并不是因为法律关系很复杂，而是因为题意。

本身含糊。

45、某建设单位与甲公司签订了一份施工合同，约定有甲公司为。

其承建某工程。甲公司又与乙公司签订了一份施工合同，约定由。

乙公司承建该工程的主体部分。则甲公司与乙公司签订的合同为。

（ ）

A 转包合同，合同有效 B转包合同 ，合同无效 。

C分包合同，合同有效 D分包合同，合同无效 。

【答案】D

【解析】甲公司与乙公司签订的合同为分包合同 ，但属于违法分。

包。因为根据《建筑法》 、 《建设工程质量管理条例》等法律法规。

的规定，建设工程的主体部分必须由承包商施工，不得分包。因。

此，该合同因违法而无效。

46、甲、乙于 4 月 1 日签订一份施工合同。合同履行过程中，双。

方于 5 月 1 日发生争议， ，甲于 5 月 20 日单方要求解除合同。乙。

遂向法院提起诉讼，法院于6 月30日判定该合同无效。则该合同。

自（ ）无效。

A 4月1日 B 5月1日 C 5 月20日 D 6 月30日 。

【答案】A

【解析】合同无效，自始就没有法律约束力，即自签订之日起就。

无效。

47、甲公司运送一批建筑材料给乙公司，甲公司的法定代表人李。

某委托汽车运输公司运输。汽车运输公司安排本公司司机刘某运。

送。在运输过程中，因刘某的过失发生交通事故，致使建筑材料。

受损。乙公司因未能及时收到建筑材料而受到损失，则乙公司应。

向（ ）要求赔偿损失。

A 甲公司 B 李某 C刘某 D汽车运输公司 。

【答案】A

【解析】本题考核合同相对性原理。合同相对性原理每年考一到。

两题。

《合同法》规定，合同当事人在履行合同中不论其主观上是否。

有过错，即主观上有无故意或过失，只要造成违约的事实，均应。

承担违约责任。 《合同法》还规定，当事人一方因第三方的原因造。

成违约的，应向对方承担责任。

因此，本题中的赔偿要求只能按合同关系来进行，乙公司应向。

甲公司要求赔偿损失；甲公司追究汽车运输公司的责任。

48、建设工程施工合同履行时，若部分工程价款约定不明，则应。

按照（ ）履行。

A 订立合同时承包人所在地的市场价格 。

B订立合同时工程所在地的市场价格 。

C履行合同时工程所在地的市场价格 。

D履行合同工程造价管理部门发布的价格 。

【答案】B

【解析】本题犯了和 04 年第 88 题一样的错误。请参考该题的解。

析。

49、某电梯采购合同中约定，甲方向乙方订购 5 部电梯，约定由。

乙直接将其中 2 部电梯交付给丙，但乙一直未向丙交付电梯。则。

该合同中应由（ ）承担违约责任。

A 甲向丙 B 乙向丙 C乙向甲 D丙向甲 。

【答案】C

【解析】考核合同相对性原理。合同相对性原理是每年必考一到。

两题的点，可以简单表述为：追究违约责任要有“约”可违。任。

何情况，不用想太多，只要找准谁和谁存在有效合同关系就可以。

了。

本题属于《合同法》规定的“由债务人向第三人履行债务”

的情况（代为受领） 。

当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人未向第三。

人履行债务或者履行债务不符合规定，应当向债权人承担违约责。

任。

50、 施工单位因为违反施工合同而支付违约金后，建设单位仍要。

求其继续履行合同，则施工单位应（ ） 。

A 拒绝履行 B继续履行 。

C缓期履行 D要求对方支付一定费用后履行 。

【答案】B

【解析】本题考核违约责任的相互适用。根据《合同法》的规定，

违约当事人不论是否已经承担赔偿损失或者违约金的责任，都必。

须根据对方的要求，并在自己能够履行的条件下，对原合同未履。

行部分继续按照要求履行。

可见，赔偿损失与继续履行、违约金与继续履行可以同时适。

用；但赔偿损失和违约金不能同时适用。

51、张某是某施工单位的材料采购员，一直代理本单位是与甲建。

材公司的材料采购业务。后张某被单位开除，但甲公司并不知情。

张某用盖有原单位公章的空白合同书与甲公司签订材料采购合。

同，则该合同为（ ）合同 。

A 效力待定 B 无效 C可撤销 D有效 。

【答案】D

【解析】考核表见代理。 “表见代理”是指善意相对人通过“被代。

理人”的行为足以相信无权代理人具有代理权的“代理” 。基于此。

信赖，该代理行为有效。

善意第三人与无权代理人订立的合同，其后果由“被代理人”

承担。如：采购员拿着盖有单位公章的空白合同文本，超越授权。

范围与其他单位订立的合同。

本题中，甲公司并无过错，属于善意第三人。

52、甲公司将其塔吊租给乙公司使用，乙公司却将该塔吊卖给丙。

公司。依据我国《合同法》的规定，乙公司与丙公司的塔吊买卖。

合同属于（ ）合同。

A无效 B可撤销 C效力待定 D 可变更 。

【答案】C

【解析】考核无处分权人处分他人财产的合同效力。

53、施工合同履行过程中，合同一方当事人提出变更合同要求。

在双方就变更内容协商期间，合同应（ ）履行。

A 中止 B终止 C继续 D 对要求变更的部分中止 。

【答案】C

【解析】当事人协商一致，可以变更合同。在协商期间，还未发。

生变更的效力，双方必须按原合同继续履行。

本题不难，但注意如果将来将题目改为案例题，可能会有相。

当迷惑性。例如：

施工合同履行过程中，建设单位书面通知施工单位即将修改。

原设计图纸，但未就现场施工安排作出任何指示。则在等待设计。

变更通知期间，施工单位应（B）

A 中止施工 B 继续施工 C 对要求变更的部位中止施工 D 对未。

变更部位继续施工

选B是有法律依据的，选ACD 符合道德良心，但没有法律依。

据。分析如下：如果建设单位在指令中明确提出停工，施工单位。

接受，则形成合同变更；其次，施工单位也可以主动询问或提出。

工期索赔，如果建设单位拒绝回答，则施工单位应始终按合同约。

定履行，否则将构成违约行为。

54、甲、乙签订房屋买卖合同，甲为出卖人，乙为买受人。随后。

甲将合同中的全部权利转让给丙，则此合同转让属于（ ）转让 。

A 主体 B 标的 C权利 D义务 。

【答案】C

【解析】这属于《合同法》规定的“债权（权利）转让”的情况。

债权转让是指合同债权人通过协议将其债权全部或部分转让给第。

三人的行为。

55、甲与乙签订工程设计合同，合同约定设计费用为80 万元，甲。

方向乙方支付16万元定金。合同订立后，甲方实际向乙方支付了。

12万元定金，乙收取定金后拒不履行合同，则甲可以要求乙返还。

（ ）万元

A 12 B24 C16 D32 。

【答案】B

【解析】定金合同是实践合同，定金合同自实际交付定金时成立。

从这一规定出发，希望大家理解：除非主合同中明确： “本合同自。

交付定金时生效” （成约定金） ，否则甲不论付不付定金，付多少。

定金，都不是违约行为。而乙拒不履行合同，应当承担违约责任，

双倍返还定金。

56、王某与某信用社签订一份贷款合同，信用社要求王某提供保。

证人。依照我国《担保法》规定，下列主体可以作为保证人的是。

（ ）

A 某大学教授 B某企业财务科 。

C某公立小学 D某街道办事处 。

【答案】A

【解析】保证人是指具有代为清偿能力的单位或个人。国家机关；

学校、幼儿园、医院等公益事业单位、社会团体；企业职能部门。

不可以担任保证人。企业分支机构：有法人授权时可以做保证人，

否则，保证无效。

57、某建设单位与某监理公司签订一份监理合同，在合同履行中，

双方发生争议而诉讼至法院。法院应根据《合同法》分则中关于。

（ ）合同的相关规定处理此案。

A 行纪 B技术服务 C委托 D居间 。

【答案】C

【解析】监理合同具备委托合同的基本特征，属于委托合同。

58、甲、乙合同纠纷申请仲裁。甲、乙各选定一名仲裁员，首席。

仲裁员由甲乙共同选定。仲裁庭合议时产生了两种不同意见，仲。

裁庭应当（）作出裁决

A按多数仲裁员的意见 B 按首席仲裁员的意见 。

C提请仲裁委员会 D 提请仲裁委员会主任 。

【答案】A

【解析】裁决应当按照多数仲裁员的意见作出的。仲裁庭不能形。

成多数意见时，裁决应当按照首席仲裁员的意见作出。注意两者。

之间的逻辑联系。

59、甲、乙因工程质量纠纷诉至法院。甲若申请工程质量鉴定，

申请时间应当为（ ） 。

A 一审法院庭审辩论期间 B一审法院判决前 。

C举证期限内 D二审法院开庭前 。

【答案】C

【解析】当事人申请鉴定，应当在举证期限内提出。对需要鉴定。

的事项负有举证责任的当事人，在人民法院指定的期限内无正当。

理由不提出鉴定申请或者不预交鉴定费用或者拒不提供相关材。

料，致使对案件纠纷的事实无法通过鉴定结论予以认定的，应当。

对该事实承担举证不能的法律后果。

60、甲诉乙施工合同纠纷一案经某一市区法院一审终结，判决乙。

支付工程款及利益。一不服，向该市中级法院提出上诉，二审法。

院驳回乙的诉讼请求。乙的住所地在该市二区，但在该区没有财。

产可以提供执行，而在该市三区存有50万元的钢材。则甲应当向。

该市（ ）法院申请强制执行。

A 一区 B 中级 C二区 D 三区 。

【答案】A

【解析】人民法院作出生效的法律文书，由一审法院执行。也即。

无论是一审法院作出的，还是二审法院作出的生效的法律文书，

均由一审法院执行。其他有强制执行力的文书，由被执行人住所。

地或被执行财产所在地法院执行。

61、甲市的A 公司与乙市的B公司在丙市签订施工合同，该工程。

位于丁市。双方在合同履行中发生争议，则对此案有管辖权的法。

院是（ ）市人民法院。

A甲 B乙 C 丙 D 丁 。

【答案】被告住所地或合同履行地 。

【解析】原来教材写错，所以题目跟着出错。施工合同纠纷案件，

适用协议管辖；不适用专属管辖。

62、甲与乙签订施工合同，合同约定“本合同发生争议由仲裁委。

员会裁决” ，后双方对仲裁委员会的选择未达成一致意见，则该仲。

裁协议（ ） 。

A无效 B 有效 C 效力待定 D 可撤消 。

【答案】A

【解析】 〈仲裁法〉规定，在仲裁协议中，当事人对仲裁事项或仲。

裁委员会没有约定或约定不明确，当事人又达不成补充协议的，

仲裁协议无效。

63、甲、乙因工程质量纠纷，乙申请仲裁委员会仲裁，仲裁庭裁。

决驳回乙方请求，乙方认为仲裁庭的某仲裁员处理此案时有受贿。

行为，乙方可以（ ）

A 向上级仲裁委员会申诉 B向人民法院起诉 。

C请求法院撤销仲裁裁决 D向市人大常委会申诉 。

【答案】C

【解析】根据《仲裁法》的规定，当事人由证据证明裁决有下列。

情形之一的，可以向仲裁委员会所在的中级人民法院申请撤销仲。

裁裁决：

（1） 没有仲裁协议的；

（2） 裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁委员会无权。

仲裁的；

（3） 仲裁庭的组成或者仲裁程序违法的 。

（4） 裁决所依据的证据是伪造的；

（5） 对方当事人隐瞒了足以影响公正裁决的证据的。

64、王某骑自行车路过一个广场，掉进一个没有设置明显标志且。

未采取安全措施的基坑中，造成腿部受伤，花去医疗费用 2000。

元。王某多次找该项目的建设单位、施工单位索赔，双方互相推。

诿。承担该责任的主体应是（ ） 。

A 建设单位 B施工单位 。

C王某与建设单位 D 王某与施工单位 。

【答案】B

【解析】考核地面施工致人损害责任。在公共场所、道旁或者通。

道上挖坑、修缮安装地下设施，没有设置明显标志和采取安全措。

施造成他人损害的，施工人应当承担民事责任。

65某施工单位未按规定对商品混凝土进行检验，后由于商品混凝。

土不合格致使工程被迫炸毁。则施工单位可能承受的不利法律后。

果包括（ ） 。

A罚款但不影响企业资质，并不承担赔偿责任 。

B罚款且影响企业资质，但不承担赔偿责任 。

C罚款且影响企业资质，并承担赔偿责任 。

D罚款但不影响企业资质，需承担赔偿责任 【答案】C 。

【解析】根据《建设工程质量管理条例》的规定，施工单位未检。

验建筑材料安全性能的，责令改正，罚款 10-20 万元；情节严重。

的，降低资质等级或吊销资质证书；造成损失的，依法承担赔偿。

责任。

66某项目在施工中，项目经理和监理工程师监督管理不到位，施。

工人员没有按规定操作，致使砖块坠落砸伤现场外的行人赵某。

对赵某承担赔偿责任的应当是（ ）

A施工人员 B项目经理 。

C监理工程师 D施工单位 。

【答案】D

【解析】本题超纲，考核的是危险作业致人损害责任。这个点在。

民法中与地面施工致人损害、建筑物及地上物致人损害同样的都。

非常重要，因此虽然教材遗漏了没写，也希望大家尽量掌握：

从事高空 、高压 、易燃、易爆、剧毒、放射性、高速运输。

工具等对周围环境有高度危险的作业造成他人损害的，应当承担。

民事责任；如果能够证明损害是由受害人故意造成的，不承担民。

事责任。

67某项目在施工过程中发生火灾，邻近的甲单位主动组织人员灭。

火，这一行为减少施工单位的损失 10 万元，甲单位因此损失 1。

万元。以下表述正确的是甲单位（ ） 。

A只能自行承担这一损失 B可以要求施工单位支付4.5。

万元

C 有权要求施工单位支付 1 万元 D 应当要求施工单位支付 5。

万元

【答案】C

【解析】本题答题依据不明。但可以依照无因管理的思路回答本。

题： 受益人施工单位有义务承担管理人甲单位的合理的管理费用+。

直接损失。本案中未提及甲单位在管理过程中的支出，可以推定。

为0，直接损失为1万元，因此，选C。

68. 施工单位在某项目中偷工减料，造成建设工程不符合规定的。

标准，给建设单位造成损失，建设行政主管部门不能对该施工单。

位实施的制裁是（ ）

A责令改正 B责令赔偿损失 。

C责令停业整顿 D降低资质等级 。

【答案】B

【解析】 本题相关考点已经删除， 但仍可以推断出应选B。 因为A、

C、D属于行政处罚，赔偿损失则属于民事责任，不属于行政责任。

行政机关不应介入民间经济纠纷，所以也不存在“责令赔偿损失”

这一行政处罚。

69某施工单位的现场劳动安全设施不符合国家规定，监理工程师。

提出后，项目经理仍不采取措施。因而发生重大伤亡事故，则项。

目经理承担的刑事责任有（ ） 。

A拘留 B吊销资格证书 。

C 有期徒刑或者拘役 D 有期徒刑并处拘役、罚。

金

【答案】C

【解析】拘留和吊销资格证书属于行政处罚，行政责任；所以A、

B不选。

有期徒刑和拘役都属于主刑，罚金属于附加刑。同一罪犯不能。

同时适用两种主刑，可以在承担一种主刑的同时承担附加刑。因。

此D不选。

70、在项目施工中，行为人对自己的行为承担法律责任必须以主。

观上有过错为前提的是（ ）

A项目经理采购材料设备 B项目经理组织施工 。

C 建设单位支付工程款 D 项目经理为采购材料而进。

行的谈判

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(全碟歌词)农夫-奇迹01. 我要打多支 。

曲：陆永

词：陆永/KZ

编：DJ GALAXY

监：陆永/DJ TOMMY

(陆永)

到底 边一刻 边一分 边一秒 开始变大人 。

我只要 啪多支 啪多支 先可以 再度重生 。

当我仲系一个三岁小朋友

当然能够 饭来将口 繑埋双手 。

扭两扭玩具话有就有

今日流住眼泪留唔住 女朋友

曾经以为最辛苦系背默将进酒

长大以嚟一辛苦就剩系相信酒

大人 负责 负责任

记得细个果阵 我只系负责发问 。

做咗大人 身边多咗小人

事事要小心 冇得做 蜡笔小新 。

好憎 自己冇晒天真

好心 咪再嗌我先生

十三岁生日派对

我嗌句 好快趣 我就会三十岁 。

宜家廿九仲争一岁

生日冇兴趣

唔想大系长大嘅证据

*我要打 打 打多D BOTOX 。

我要返 返 返 返番最初

岁月光阴之中穿梭 但童年得一个 。

望我皱纹最多*

(KZ)

当我仲系一个三岁细路哥

边度清楚大人世界制度多

当初细个 一开心就唱歌

点解到大个咗一伤心就唱k

细个想快高长大快啲到下世纪

到大个唔系好想大唔想老唔想死 。

开心乐园派对庆祝又大一岁

三十岁嘅我卖醉庆祝青春就快失去 。

细个我嘅伴侣 系一堆玩具

到大个我嘅伴侣系一堆负累

大人唔再发梦 唔再相信多啦A梦 。

唔再需要叮当想做king kong 。

想当英雄

时间转眼流走人越大越少朋友

年纪越大个人就越小朋友

童心未泯弊在童真被禁制

成年人嘅身体喺心底 系细蚊仔 。

Repeat *

(陆永)

到底 边一刻 边一分 边一秒开始变大人 。

我只要 啪多支 啪多支 先可以 再度重生 。

(陆永 & KZ)

唔想呈现老态 好想D皱纹冇晒？

有D钱冇得悭有黑斑冇得掹

一把年纪最怕 肌肉退化

勤做孖屎咁至 可以保持肌肤紧致 。

唔想呈现老态 好想D 皱纹冇晒 。

有D钱冇得悭有黑斑冇得掹

一把年纪最怕肌肉退化

勤做孖屎咁至可以保持肌肤紧致 。

打 打 打多D

(陆永)

太快我觉得太快大

人生过得太快首歌都太快

冇计要变大 副计要变坏 变老鬼 。

乜鬼嘢乜鬼嘢乜鬼嘢

都变鬼晒

全部： http://music.douban.com/review/4068302/。

《马可波罗行纪》（马可波罗）电子书网盘下载免费在线阅读。

链接：https://pan.baidu.com/s/1iwzJgom_fHNTe25H4J90VQ。

提取码：NOZY   书名：马可波罗行纪。

作者：马可波罗

译者：冯承钧

豆瓣评分：7.5

出版社：中华书局

出版年份：2004-1

页数：882

内容简介：

《马可波罗行纪》讲述了一位13世纪的威尼斯人记述他经行地中海，欧亚大陆而游历中国的奇书，决承钧先生的译本至今仍是学界公认的最佳译本。《马可波罗行纪》以中华书局1954年繁体竖排大字本为底本，影印精装出版，并新编新华译名业对照表，附于书末，以便于读者查阅。

作者简介：

马可波罗是世界历史上第一个将地大物博的中国向欧洲人作出报道的人，他在他的游记中以100多章的篇幅，记载了我国40多处的城市地方，对当时中国的自然和社会情况作了详细描述。因此，马可波罗被誉为"中世纪的伟大旅行家"，中西交通史和中意关系史上的友好使者。

原文地址：http://www.qianchusai.com/%E8%A1%8C%E7%BA%AA-100.html